家づくりは多くの人にとって一度の人生の大イベントです。理想の住まいを作り上げるためには、計画や準備が非常に重要です。しかし、家を建てるまでの流れや期間がわからず、どこから手を付けていいか戸惑ってしまうこともあるでしょう。そこで、この記事では「家ができるまで」をテーマに、家づくりのプロセスや期間、注意点、近隣への挨拶の仕方などを詳しく解説します。読み進めていくうちに、あなたの家づくりへの不安が減り、準備を進める助けとなるはずです。まずは、家づくりの全体像をつかむことから始めてみましょう。
家が建つまでの流れと期間
家が建つまでのプロセスと所要期間は以下の通りです。
情報収集（約1〜3ヶ月）
まずは、自分たちの理想の家のイメージを具体化しましょう。そのために、ハウスメーカーや工務店の見学会に参加したり、資料請求やWebサイトの閲覧を行ったりするのがおすすめです。また、事前に予算を決めておくことも重要です。
土地探しと家の設計（約3〜6ヶ月）
土地探しと家の設計は、家づくりの重要なステップです。まずは、立地条件や敷地の広さなどを考慮しながら土地を探し、ハウスメーカーや工務店と協力して家の設計を進めていきます。ここでは、自分たちのこだわりや希望を具体的にすることが大切です。
契約（約1〜3ヶ月）
建築工事の着工前には契約が必要ですが、その期間は建築会社の繁忙度や契約内容の確認によって変動します。特に、注文住宅の場合は詳細設計や打ち合わせが行われるため、時間がかかることもあります。契約内容や住宅ローンの審査などに注意しながら進めましょう。
建築工事の進行（約4〜6ヶ月）
家の建築工事が開始されれば、地鎮祭や着工準備、基礎工事、建方工事、屋根や外装工事、内装工事などの工程を経て、家が完成します。一般的には工事には約4〜6ヶ月かかりますが、具体的な期間は建築会社に確認する必要があります。工事期間中は、近隣への挨拶や工事の進捗管理にも注意しましょう。
引き渡し（約1ヶ月）
住宅が完成したら、内覧や完了検査を実施し、問題がないことを確認します。その後、引き渡し手続きが行われ、住宅ローンの決済が行われます。引っ越しは自分たちのタイミングで行うことができます。
以上が家が建つまでの大まかな流れと期間です。各ステップでは、自分たちの希望やこだわりをしっかりと把握し、準備を進めていきましょう。
新築工事の流れと期間
新築工事の流れと期間は大まかに分けて以下の通りです。
着工（約1ヵ月）
・地盤調査の実施
・水道工事の施工
基礎工事（約1ヵ月）
・配筋検査の実施
・木造の積み上げ作業
上棟式（2～3週間）
・屋根工事の実施
・サイディング（外装材）の取付作業
仕上げ（内装・外構）（約1ヵ月）
・クロス貼り作業の実施
・外構の施工作業
完成・引き渡し（1～2週間）
・竣工検査の実施
・引き渡し手続きの実施
新築工事は段取りよく工事を進めれば約4ヵ月で完成します。各工程では地盤調査や配筋検査、クロス貼りなどさまざまな作業が行われます。また、木造2階建ての新築の場合、工期はおおよそ3～6ヶ月とされています。それぞれの工程がどのような作業を含むのかを理解しておくことで、新築工事に安心して取り組むことができます。また、各工程の詳細や流れを知ることで、「時間がかかりやすい工程」と「時間を短縮できる工程」を把握することができます。
新築工事の工程は工程表で管理されており、工程表を見ることで工事の流れを把握することができます。新築工事は大きく分けて5つの工程があり、基礎の工事から始まり仕上げや外構工事まで行われます。注文住宅を建てる際には、工程の理解と計画立てが重要です。工程が予定通り進むことはなかなか難しいことですが、天候やその他の要因による遅れも予測されます。
新築工事の期間を把握し、計画を立てることで、理想の完成時期に間に合わせることや、工程のスムーズな進行を図ることができます。さらに、近隣への挨拶や確認申請など、工事前の準備も欠かせません。
注文住宅ができるまでのポイント
注文住宅の建設には、さまざまな工程や準備が必要です。そのため、建物が完成するまでの期間は個別の要素によって異なります。以下では、注文住宅が完成するまでの期間と、最短で建てるためのポイントを紹介します。
スケジュールをあらかじめ決める
完成希望日をあらかじめ決めておくと、各工程をスムーズに進めることができます。予定が遅れることも考慮し、余裕を持ったスケジュールを想定することが重要です。
土地探しは期限を決めて行う
土地探しは時間がかかりやすい工程です。理想的な条件を満たす土地を探すことは難しいため、あらかじめ土地の条件の優先順位や探す期間を定めておくとスムーズに進められます。複数のエリアを候補にすることで、条件に合う土地を見つけやすくなるでしょう。
家族での意見統一
注文住宅では家族全員が満足できる住まいを作ることが重要です。家族での意見がまとまっていないと、設計や設備の決定が難しくなり時間がかかってしまうことがあります。あらかじめ間取りやこだわりポイントを決めることで、意見の一致を図りましょう。意見が分かれた場合は、様々な方法を考えて意思決定を行うルールを設けることも有効です。
こだわりポイントの優先順位を決める
注文住宅では、こだわりたいポイントが多くあるかもしれませんが、全ての希望を叶えることはできません。設計上の制約や予算の都合などで優先順位をつける必要があります。譲れないポイントを優先的に実現することで、建てたい住まいに近づけることができます。
注文住宅の完成までの期間
一般的に、注文住宅の完成までには8〜15ヶ月程度の期間が必要とされています。ただし、土地の保有状況やプラン内容によって期間は異なります。最短でも半年から7ヶ月はかかることが多く、土地の探しやプランの設計に時間をかける場合は2年近くかかることもあります。
まとめ
家ができるまでの期間は、注文住宅の場合は8〜15ヶ月程度かかることが一般的です。ただし、土地の探しやプランの設計に時間をかける場合は2年近くかかることもあります。注文住宅を最短期間で完成させるためには、事前の準備と計画が重要です。是非、注文住宅を建てる際には、今回ご紹介したポイントを参考にして準備を進めてください。
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